L’étanchéité de la toiture est la première source de protection contre l’humidité, le froid et les intempéries. Mais combien cela coûte-t-il de l’améliorer ?
Quand on pense à
la rénovation domiciliaire , le
toit n’est peut-être pas la première chose qui nous vient à l’esprit. Cependant,
un bon entretien du toit affectera grandement non seulement l’
apparence , mais aussi l’
habitabilité de l’environnement de la maison. Une
toiture bien finie et étanche , en effet, est le
premier bouclier contre
le froid, l’humidité et les intempéries , garantissant une maison au climat
sain ,
chaleureux et
accueillant . Découvrons en détail pourquoi il est si important
d’imperméabiliser le toit et comment le faire.
Pourquoi imperméabiliser la toiture ?
Une des raisons qui pourraient amener à
changer ou
refaire la toiture sont, par exemple, les éventuelles
infiltrations, moisissures ou défaillances structurelles qui endommageraient
toute la maison . Mais cela ne devrait pas être la seule raison. En effet, refaire et
imperméabiliser la
toiture permet de gagner sensiblement en terme d’
efficacité énergétique . En effet, un
toit avec
des fissures ou des infiltrations a tendance à
disperser la chaleur de l’environnement domestique, consommant
de l’énergie dans le vide . Une
toiture étanche , en revanche,
Il isolera parfaitement la maison de l’
extérieur , assurant que la
chaleur produite par le
système de chauffage reste
à l’intérieur et gardant l’humidité à l’extérieur.
N’oublions pas non plus qu’avoir un
toit neuf, efficace et moderne augmente la
valeur de l’ensemble du
bâtiment , ce dont il faut tenir compte si vous avez l’intention
de le vendre demain.
Comment faire
Quand on parle de
refaire la toiture , on ne parle pas seulement d’
étanchéité. Au contraire, la
rénovation de la toiture pour en créer une nouvelle implique tout d’abord
de démonter l’ancienne.
Après cela, le toit sera correctement isolé et un
système de ventilation adéquat sera assuré , et ce n’est qu’alors que
les gouttières et les tuiles seront posées . Examinons maintenant les différentes
phases une à une, pour comprendre l’
engagement en termes de
travaux à réaliser, mais aussi et surtout l’
importance de ces interventions.
enlever l’ancien toit
Avant de procéder à la
création du nouveau toit , la structure précédente doit être
démantelée . Pour ce faire, le revêtement autour des tuyaux, murs et autres éléments est d’abord enlevé . Ensuite, nous passons au retrait des tuiles . Toutes ces opérations nécessitent une attention particulière , tant pour la sécurité de ceux qui les exécutent que pour la réussite des travaux. Avant même de commencer à imperméabiliser la toiture , il faut s’assurer qu’il n’y a pas de pentes ou de pentes particulières .
désalignements dans la conformation de la
surface sur laquelle vous travaillez. Cela assurera un nouveau toit
durable et efficace . De plus, il est nécessaire de s’assurer de tout
dommage à la
surface et aux
supports sur lesquels il fonctionnera.
Alors à quoi sert l’
imperméabilisation de la toiture ? Cette opération empêchera le passage
de l’eau de l’extérieur du toit , la surface qui est généralement en contact direct avec
la pluie, l’humidité et la neige , vers les couches
internes , jusqu’à ce qu’elle atteigne l’
environnement domestique . La
couche imperméable est placée immédiatement après l’
isolation thermique .
De cette façon, un véritable coussin imperméable est créé entre la couche extérieure du toit et l’
intérieur de la maison. Ainsi, l’
environnement domestique ne sera pas affecté par
froid, infiltrations, moisissures et humidité , ce qui est un moyen important de protéger également la
santé de toute la famille .
imperméabiliser le toit
Pour protéger l’ environnement
intérieur de la
maison des
changements brusques de température , il est nécessaire
d’isoler le plafond. Cette opération est indispensable pour bien
affronter l’
hiver , car elle permet à la
toiture de retenir
la chaleur , vous permettant ainsi
d’économiser sur le chauffage. Mais ce n’est pas tout, une
toiture isolée est aussi importante en
été , car elle garantit une bonne
isolation de la chaleur extérieure .
Faire la couche de ventilation.
Cette étape consiste à réaliser une
rigole entre la
couverture du toit et la couche
inférieure . A quoi sert
la ventilation ? Éviter l’
apparition de moisissures et la
formation de condensation . Encore une fois, il contribue à
isoler thermiquement la toiture, car il provoque la poussée vers l’extérieur de la
vapeur d’eau qui se forme à l’intérieur de la
maison .
Par conséquent, grâce à
la ventilation , le toit
retient adéquatement
la chaleur et
absorbe mieux
la pluie , évitant les fissures dues au
gel éventuel .
Combien coûte la refonte de la toiture ?
La
dépense à considérer si vous envisagez
de refaire la toiture varie selon les
travaux à effectuer , ainsi que le
type de maison , les
matériaux utilisés et l’
étendue de la toiture en question. Normalement, en fait, ce sont les
mètres carrés sur lesquels opérer qui déterminent le
coût final .
Pour donner quelques
exemples , si vous avez l’intention de remplacer
complètement les anciens
carrelages , le montant à débourser est d’environ
70-90 euros par mètre carré. Le chiffre sera alors majoré par toute
intervention supplémentaire
telle que l’isolation et la ventilation, ainsi que les
matériaux utilisés . Dans l’ensemble, cependant, il faut aussi tenir compte des nombreuses
concessions offertes à ceux qui ont l’intention de travailler à leur
rénovation
de toiture . Par exemple, vous pourriez bénéficier de l’
Ecobonus , qui prévoit une déduction
pouvant aller jusqu’à 75 % . De plus, le
Superbonus vous permet de bénéficier d’une
déduction de 110% dans les travaux visant à rendre les bâtiments plus
économes en énergie ,
par exemple en installant
des couches thermiques .